Il est préconisé de rédiger un contrat de mariage. Le choix de la loi matrimoniale peut ainsi y être indiqué. En cas d’absence de contrat de mariage, l’information à prendre en compte est la date de mariage. AVANT LE 1er septembre 1992 C’est la loi du premier domicile commun qui s’applique….sauf changement volontaire de la…
Ce début janvier 2025 commence comme 2024 pour certaines SCPI avec donc des baisses de valorisation de part. La Francaise REM, un des plus gros gestionnaires de SCPI avec AMUNDI Investment Solutions, filiale du Crédit Agricole/Amundi pour sa partie immobilière. Epargne Foncière est l’une des plus grosses capitalisations en SCPI avec 5.201.520.610 € (2024). Avec…
Les notaires du Grand Paris, lors de leur note de conjoncture immobilière francilienne, datée de novembre 2024, indiquent que le marché immobilier est « toujours difficile, dominé par l’attentisme et les ventes contraintes ». En effet, ils constatent que le volume des ventes est toujours en baisse globale de 10% environ en Ile-de-France sur 1 an. Les…
La pension de réversion est versée au conjoint survivant, si ce dernier en fait la demande. En effet, ce n’est pas automatique. Les pouvoirs publics estiment que 10% des personnes pouvant en bénéficier n’en font pas la demande par méconnaissance. En outre, le montant maximal de réversion de la retraite de base est limité à…
La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) a bénéficié ces dernières années d’un certain engouement avec l’essor des locations meublées saisonnières. Un des avantages de ce type de location est la possibilité d’amortir le bien. Il convient d’évaluer la valeur du terrain (non amortissable) puis de choisir la durée d’amortissement. Il est nécessaire de noter qu’un…
Dans une note publiée en octobre 2024 par Praemia REIM (anciennement Primonial REIM) annonce fixer le nouveau prix de la part de la SCPI Primopierre à 126 €, soit une nouvelle baisse de 25%. Au total depuis janvier 2023, le prix de la part aura perdu 39.4%. La société de gestion a indiqué que cette…
Les notaires ont publié en juillet leur dernière note de conjoncture. Elle est disponible àhttps://www.notaires.fr/fr/actualites/note-de-conjoncture-immobiliere-juilletaout-2024 Nous pouvons remarquer que la baisse généralisée des prix est toujours d’actualité. Elle est de -1.6% sur les 3 derniers mois pour les logements anciens après une baisse de -1.8% sur le premier trimestre de cette année. La baisse sur…
La plupart des rendements des fonds Euro ont augmenté en 2023 par rapport aux deux années précédentes. Rappelons que le fonds Euro est un investissement dont le capital est garanti en totalité ou en partie par l’assurance….sauf faillite de ce dernier. Assurance-vie : fonctionnement C’est probablement l’un des placements préférés des français…et quasiment unique au…
Principe La clause bénéficiaire d’un contrat d’assurance-vie permet de désigner un ou des personnes qui récupèreront le capital du contrat au moment du décès, peu importe le lien de parenté. Une clause bénéficiaire démembrée permet de scinder la pleine propriété de ce capital entre usufruit et nue-propriété. En règle générale, on désigne usufruitier le conjoint…
L’objectif du PEAC est d’aider la constitution d’une épargne long terme pour les enfants, tout en étant « tournée vers le financement de la transition écologique ». Disponible en théorie au plus tard à partir du 1er juillet 2024 pour toutes les personnes âgées de moins de 21 ans résidant en France. L’approvisionnement sera uniquement en numéraire…